【公告】臺慶科向非關係人取得工業用地及廠房
中央社2021年5月25日·3 分鐘 (閱讀時間)
日 期：2021年05月25日
公司名稱：臺慶科 (3357)
主 旨：臺慶科向非關係人取得工業用地及廠房
發言人：謝明良
說 明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：桃園市楊梅區幼獅段1103地號
建物：桃園市楊梅區幼獅段486、486-1、486-2建號
2.事實發生日:110/5/25~110/5/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：合計10,007.11平方公尺，核算為3,027.15坪
建物面積：合計5,573.55平方公尺，核算為1,686.00坪
交易總金額：新台幣729,980,000元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
立台工業股份有限公司，非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依簽署完成後合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：專業鑑價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
德天不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣733,010仟元
11.專業估價師姓名:
劉詩愷
12.專業估價師開業證書字號:
(104)北市估字第000219號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
普華國際不動產有限公司；依合約規定
21.取得或處分之具體目的或用途:
為公司永續經營所需,購買工業用地及廠房,規劃為本公司製造生產及物流所需之空間
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1、為滿足擴充產品產能，及新產品開發完成後量產產線所需空間，解決公司台灣總廠
空間不敷使用問題及節省外租廠房之租金支出，提高台灣廠產值，增加公司整體營
收與獲利。
2、台灣總廠長期外租廠辦，空間不足，此為因應新產品擴產及生產整合之需求而購置
之工業用地及廠房。
【時報-台北電】電感廠臺慶科（3357）第一季繳出亮麗財報，因應生產及物流所需，臺慶科斥資逾7億元，取得工業用地及廠房進行擴產，並在25日完成交易。
臺慶科25日正式取得楊梅區土地3,027坪、建物1,686坪，總交易金額達7.3億元，做為未來廠辦及擴產所需。
臺慶科表示，為滿足擴充產品產能，及新產品開發完成後量產產線所需空間，解決公司台灣總廠空間不敷使用問題及節省外租廠房之租金支出，提高台灣廠產值，增加公司整體營收與獲利。
由於台灣總廠長期外租廠辦，空間不足，此為因應新產品擴產及生產整合之需求而購置之工業用地及廠房。（新聞來源：工商即時 李淑惠）
